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Valdeluz o los excesos del boom inmobiliario

Como todos los días, me he dispuesto a echar un vistazo a los periódicos digitales alcarreños. Esta mañana me he encontrado una reseña en ELDECANO.ES a un excelente reportaje publicado en LEMONDE.FR sobre la crisis inmobiliaria española, donde eligen la “flamante” nueva ciudad de VALDELUZ, ubicada a pocos kilómetros de Guadalajara, para mostrar a sus lectores uno de los claros ejemplos del boom inmobiliario. La verdad es que Jean-Jacques Bozonnet, el autor del REPORTAJE, ha acertado de lleno con la elección de esta “localidad”.

Además de Valdeluz, este boom ha traido consigo que se levanten otras “ciudades” de forma escandolosa. Tal es el caso de la famosa urbanización de más de 13.000 viviendas que EL POCERO ha estado construyendo cerca de Seseña (Toledo).

Valdeluz comenzó a gestarse hace unos años en el término municipal de Guadalajara y muy cercana a la pequeña población de Yebes. La macrourbanización que se estaba montando tenía proyectada la creación de 9.500 viviendas donde se podrían alojar cerca de 34.000 habitantes. Sin embargo, hasta la fecha tan sólo existen 382 habitantes censados. En su información, Bozonnet hace hincapié en que muchas personas compraron viviendas en Valdeluz para especular con ellas.

El periodista describe las calles muertas de la ciudad, donde -dice- es raro cruzarse un coche e imposible ver simples paseantes, y los abundantes carteles de “Se vende” o “Se alquila”. “Sobre el papel de la publicidad, Valdeluz ilustraba el boom inmobiliario español, cuando el dinero corría en abundancia. Era hace menos de un año”, explica.

Fuente: ELDECANO.ES

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Las inmobiliarias se derrumban

En principio el descenso de ventas iba a ser suave en el sector inmobiliario, pero la realidad ha demostrado lo poco real de esta teoría. Este mes de Enero la concesión de hipotecas y la compraventa de casas se redujo en un 25%, , una cifra muy alta que probablemente afecte a la economía española, ya que el sector inmobiliario es participa en un 7,5% del PIB real de España.

La crisis en el sector está provocando la quiebra de numerosas empresas relacionadas con el mercado inmobiliario, la última en caer ha sido el grupo Cosmani.